賃貸
24.8万円/ 月
管理費 12,000円シブヤ テラスレジデンス 1204
東京都渋谷区桜丘町2-1
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.4㎡
- 階数
- 12階
- 外国人可
- 保証人不要
- ペット可
OUR STRENGTHS
言葉と制度の壁を、私たちが引き受けます。
東京での住まい探しは、物件の良し悪しよりも「手続きが通るか」で決まることが少なくありません。私たちは、その通し方を知っています。
3言語での一貫対応
物件提案から重要事項説明、退去精算まで、日本語・英語・中国語のいずれか一つの言語で完結します。担当者は途中で変わりません。
保証人がいなくても契約可能
提携する保証会社4社の審査基準を把握しているため、来日直後・在留資格取得直後の方でも通りやすいプランをご案内できます。
初期費用を明朗に提示
敷金・礼金・仲介手数料・保証料・火災保険を1枚の見積書に。追加費用が後から発生しない金額でご提示します。
入居後も続くサポート
水漏れ・設備故障・近隣トラブル、更新や退去のご相談まで。ご契約後の窓口も同じチームが担当します。
「日本語がわからないから諦める」を、
この街からなくしたい。
当社スタッフ38名のうち14名が外国籍または海外在住経験者です。手続きのつまずきを、経験として知っています。
FEATURED PROPERTIES
すべての物件を見る今週のおすすめ物件
担当エージェントが実際に内見し、設備・管理状態・周辺環境まで確認した物件のみを掲載しています。
賃貸18.2万円/ 月
管理費 9,000円ガーデンコート新宿御苑 803
東京都新宿区新宿1-8
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.1㎡
- 階数
- 8階
- 外国人可
- 留学生歓迎
- 家具付き
賃貸
AREA GUIDE
エリアから探す
通勤時間、家賃相場、生活のしやすさ。エリアごとの実際の暮らしを、現地に通う担当者の言葉でご案内します。
SERVICES
住まいのことは、ひととおり承ります。
賃貸仲介を軸に、売買・投資・法人契約・管理まで。ご状況が変わっても、同じ窓口でご相談いただけます。
RENTAL賃貸仲介
ワンルームからファミリー向けまで。外国人相談可・保証人不要の物件を中心に、審査が通る条件でご提案します。
VIEWING内見・現地同行
1日で最大5件をまとめてご案内。周辺のスーパー、通学路、夜間の雰囲気まで一緒に確認します。
SALE & PURCHASE売買仲介
マンション・戸建の購入と売却。住宅ローンの事前審査から引渡しまで、専任担当が並走します。
INVESTMENT投資用不動産
想定利回りだけでなく、修繕積立金の推移や出口戦略まで踏まえた収支シミュレーションをご提示します。
CORPORATE法人契約・オフィス
日本法人の設立、社宅の一括手配、オフィス移転。登記対応物件と内装工事もあわせてご相談ください。
MANAGEMENT賃貸管理
オーナー様に代わって入居者募集・家賃集金・クレーム対応・退去精算までを代行します。
HOW IT WORKS
ご相談からご入居までの流れ
最短で10日ほど、余裕をみて3週間が目安です。各段階でかかる日数と必要書類を、事前にすべてお伝えします。
- STEP 01当日〜翌営業日
ご相談・ヒアリング
フォームまたはLINEからご連絡ください。ご予算、勤務先・学校の場所、入居希望時期、在留資格の種類をお聞かせいただきます。
- STEP 021〜3日
物件のご提案
審査の通りやすさも踏まえて3〜8件をご提案します。初期費用の総額を1枚の見積書で比較できる形にしてお渡しします。
- STEP 033〜7日
内見（現地 / オンライン）
現地同行またはビデオ通話でご案内します。ご来日前の場合は、周辺環境の動画も撮影してお送りします。
- STEP 042〜4日
入居申込・審査
必要書類の一覧を多言語でお渡しし、記入もサポートします。保証会社と貸主の審査結果は通常2〜4日で判明します。
- STEP 053〜5日
契約・お支払い
重要事項説明を宅地建物取引士がご希望の言語で実施。海外からの送金や分割払いのご相談も承ります。
- STEP 06ご入居日〜
ご入居・入居後サポート
鍵の引渡しとライフラインの開設をご案内。ご入居後の設備トラブルや更新のご相談も同じ担当がお受けします。
CLIENT VOICES
お客様の声
ご契約後にお寄せいただいたご感想を、ご本人の許諾を得て掲載しています。
来日前にオンラインで内見と契約まで済ませられました。保証人がいないことを最初に伝えたら、通る保証会社のプランをすぐに出してくれたので不安がありませんでした。
L 様中国出身 / 大学院生 / 台東区 1K The bilingual explanation of the contract was thorough. They walked me through the restoration clause line by line, which no other agency had done for me.
Michael 様英国出身 / 外資系企業勤務 / 目黒区 2LDK インターナショナルスクールの通学圏で探していたのですが、バス路線まで調べて候補を出してくれました。学校見学にも付き添っていただき助かりました。
佐々木 様日本 / ご家族4名 / 武蔵野市 3LDK
NEWS & REPORTS
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営業案内のほか、当社の成約データにもとづく東京23区の市場動向を四半期ごとに公開しています。
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ご来日前のオンライン相談にも対応しています。ご予算・エリア・入居時期をお聞かせいただければ、 ご希望に合う物件を24時間以内にご提案します。相談は何度でも無料です。
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